31 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 304 €

de 3 834 € à 4 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 36.35 % à celui du n°33 et de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 31 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 271 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 656 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 784 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 676 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 929 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Marius Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marius Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Marius Lacroix dans son marché local

Prix du 31 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 31 Rue Marius Lacroix se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marius Lacroix se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 47.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 17000 La Rochelle(5,179 €)

Rue Maurice Sacré, 17000 La Rochelle(5,730 €)

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Rue Brossard de Beaulieu, 17000 La Rochelle(4,304 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Marius Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marius Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.