2 b Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 517 € à 5 726 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 026 €

de 4 072 € à 6 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 b Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Dauphine à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 169 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 568 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 568 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 568 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 711 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Marius Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Marius Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Marius Lacroix dans son marché local

Prix du 2 b Rue Marius Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 2 b Rue Marius Lacroix se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Marius Lacroix se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 2.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 17000 La Rochelle(4,481 €)

Rue Maurice Sacré, 17000 La Rochelle(4,211 €)

Rue du Gué, 17000 La Rochelle(4,525 €)

Rue Brossard de Beaulieu, 17000 La Rochelle(4,372 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Marius Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Marius Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.