25 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 324 €

de 2 920 € à 5 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°46 mais supérieur de 19.91 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1775,

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À propos du 25 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Dauphine à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 261 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 702 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 740 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 730 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 885 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marius Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marius Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Marius Lacroix dans son marché local

Prix du 25 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 25 Rue Marius Lacroix se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marius Lacroix se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 47.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 17000 La Rochelle(5,179 €)

Rue Maurice Sacré, 17000 La Rochelle(5,730 €)

Rue du Gué, 17000 La Rochelle(4,948 €)

Rue Brossard de Beaulieu, 17000 La Rochelle(4,304 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Marius Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marius Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.