21 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 150 €

de 3 521 € à 5 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Prieuré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 258 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Dauphine à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 257 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 719 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 733 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 733 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 878 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Marius Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marius Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Marius Lacroix dans son marché local

Prix du 21 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 21 Rue Marius Lacroix se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marius Lacroix se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 4.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 17000 La Rochelle(4,482 €)

Rue Maurice Sacré, 17000 La Rochelle(4,203 €)

Rue du Gué, 17000 La Rochelle(4,506 €)

Rue Brossard de Beaulieu, 17000 La Rochelle(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Marius Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marius Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.