7 Rue Maréchal de Thoiras, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 825 €

de 2 877 € à 4 633 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Maréchal de Thoiras, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Rue Maréchal de Thoiras, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 374 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 350 mètres

Ventes au 7 Rue Maréchal de Thoiras

Une vente a été recensée au 7 Rue Maréchal de Thoiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

360 000 €(3 956 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

7 Rue Maréchal de Thoiras, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Maréchal de Thoiras dans son marché local

Prix du 7 Rue Maréchal de Thoiras par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal de Thoiras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 7 Rue Maréchal de Thoiras se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Maréchal de Thoiras par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maréchal de Thoiras se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 30.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Dechezeaux, 17000 La Rochelle(3,928 €)

Rue d'Acadie, 17000 La Rochelle(3,634 €)

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Boulevard Émile Delmas, 17000 La Rochelle(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Maréchal de Thoiras

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Maréchal de Thoiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.