13 Rue Marceau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 092 €

de 4 090 € à 6 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Marceau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 13 Rue Marceau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Trompette à 181 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 732 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 631 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 438 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marceau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marceau se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 74.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canada, 17000 La Rochelle(5,244 €)

Avenue du Lieutenant-Colonel Bernier, 17000 La Rochelle(4,947 €)

Rue de la Trompette, 17000 La Rochelle(5,545 €)

Rue du Marais, 17000 La Rochelle(5,328 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.