104 Rue Lully, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 157 € à 4 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Rue Lully, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 11.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 104 Rue Lully, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0390 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1003 mètres
- Collège Beauregard à 1059 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 213 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1347 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue Lully

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue Lully dans son marché local

Prix du 104 Rue Lully par rapport à la voie

Sur Rue Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 104 Rue Lully se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Lully par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Lully se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 17000 La Rochelle(4,047 €)

Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle(4,717 €)

Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle(4,766 €)

Rue Vincent Scotto, 17000 La Rochelle(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue Lully

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Lully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.