52 Rue Lucile, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Lucile, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 1905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Minimes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 701 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 481 mètres
Ventes au 52 Rue Lucile
Les 4 ventes au 52 Rue Lucile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Lucile dans son marché local
Prix du 52 Rue Lucile par rapport à la voie
Sur Rue Lucile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 52 Rue Lucile se situe 40.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Lucile par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Lucile se situe 39.42 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Lucile
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Lucile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Lucile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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