12 Rue Ledru Rollin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 495 €

de 2 460 € à 9 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Ledru Rollin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 495 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 12 Rue Ledru Rollin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 675 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Proudhon à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1178 mètres
- Collège Fabre d'Eglantine à 979 mètres
- Lycée général et technologique René Josué Valin à 803 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 748 mètres
- Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 12 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 12 Rue Ledru Rollin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ledru Rollin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ledru Rollin se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Schoelcher, 17000 La Rochelle(3,651 €)

Rue Jean-Baptiste Say, 17000 La Rochelle(4,493 €)

Rue Jules Dalou, 17000 La Rochelle(4,479 €)

Rue Alphonse Baudin, 17000 La Rochelle(2,825 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.