2 Rue Lamennais, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 481 €

de 2 452 € à 9 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lamennais, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.

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À propos du 2 Rue Lamennais, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac à dominante résidentielle.
10 niveaux - 123 logements - 1702 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0629 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0648 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0649 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0644 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0636 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Proudhon à 88 mètres
- La Rochelle à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1268 mètres
- Collège Fabre d'Eglantine à 1104 mètres
- Lycée général et technologique René Josué Valin à 603 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 843 mètres
- Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamennais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lamennais dans son marché local

Prix du 2 Rue Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 2 Rue Lamennais se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lamennais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamennais se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 14 Juillet, 17000 La Rochelle(2,838 €)

Rue Eugène Varlin, 17000 La Rochelle(4,487 €)

Rue Jules Dalou, 17000 La Rochelle(4,479 €)

Avenue Proudhon, 17000 La Rochelle(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.