32 Rue Lakanal, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 819 € à 3 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Lakanal, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Rue Lakanal, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Lavoisier à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 973 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 587 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 696 mètres
- Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 32 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 32 Rue Lakanal se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Lakanal par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lakanal se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Blanqui, 17000 La Rochelle(3,149 €)

Rue Charles Delescluze, 17000 La Rochelle(3,480 €)

Avenue Victor Schoelcher, 17000 La Rochelle(3,415 €)

Rue Collot d'Herbois, 17000 La Rochelle(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.