3 Rue Laclos, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 914 €

de 4 279 € à 5 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Laclos, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 2.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Rue Laclos, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 130 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 725 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 725 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1093 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 725 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 803 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Laclos

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Laclos dans son marché local

Prix du 3 Rue Laclos par rapport à la voie

Sur Rue Laclos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 3 Rue Laclos se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Laclos par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laclos se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 68.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Corneille, 17000 La Rochelle(5,537 €)

Rue Gaston Perier, 17000 La Rochelle(5,702 €)

Rue la Fontaine, 17000 La Rochelle(5,130 €)

Avenue des Cordeliers, 17000 La Rochelle(5,089 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Laclos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.