4 Rue Jean Effel, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 680 € à 5 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Effel, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Jean Effel, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Minimes Université.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rail à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 864 mètres
- Collège Albert Camus à 983 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 1101 mètres
- Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 630 mètres
- Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Effel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Effel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Effel dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Effel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Effel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 4 Rue Jean Effel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Effel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Effel se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 48.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Pierre Noire, 17000 La Rochelle(4,433 €)

Rue Lavoisier, 17000 La Rochelle(4,534 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Effel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Effel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.