2 Rue Jean Bart, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 334 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Bart, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 2.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Jean Bart, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fromentin à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 449 mètres
- Ecole Matile à 501 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 76 mètres
- Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Rue Jean Bart se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bart se situe 43.35 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et -12.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bougainville, 17000 La Rochelle(2,756 €)

Avenue des Corsaires, 17000 La Rochelle(3,797 €)

Rue Cassard, 17000 La Rochelle(2,597 €)

Rue Surcouf, 17000 La Rochelle(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.