8 Rue Hoche, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 773 €

de 4 420 € à 7 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Hoche, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 8 Rue Hoche, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 136 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 648 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1114 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 519 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 474 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hoche par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hoche se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 97.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richelieu, 17000 La Rochelle(5,185 €)

Rue Charles Lemanissier, 17000 La Rochelle(5,250 €)

Rue Vauban, 17000 La Rochelle(5,739 €)

Rue Marceau, 17000 La Rochelle(4,793 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.