22 Rue Henri Desgranges, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 606 €

de 4 040 € à 5 236 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 491 € à 3 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Henri Desgranges, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 606 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Henri Desgranges, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufresse à 182 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 444 mètres
- Collège Beauregard à 302 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 1080 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1312 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Desgranges

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Desgranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Henri Desgranges dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri Desgranges par rapport à la voie

Sur Rue Henri Desgranges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 22 Rue Henri Desgranges se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri Desgranges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Desgranges se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garonne, 17000 La Rochelle(4,480 €)

Rue de l'Adour, 17000 La Rochelle(4,749 €)

Rue Tristan Bernard, 17000 La Rochelle(4,234 €)

Rue des Sports, 17000 La Rochelle(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Henri Desgranges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Desgranges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.