13 Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 115 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 615 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 385 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 13 Rue Guilbaud se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guilbaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guilbaud se situe 47.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 128.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Guilbaud
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Guilbaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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