7 Rue Germinal, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 469 € à 3 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Germinal, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 7 Rue Germinal, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mireuil le Parc à dominante résidentielle.
12 niveaux - 88 logements - 1617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 214 mètres
- Ecole Matile à 581 mètres
- Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 381 mètres
- Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Germinal

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Germinal dans son marché local

Prix du 7 Rue Germinal par rapport à la voie

Sur Rue Germinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 7 Rue Germinal se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Germinal par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Germinal se situe 46.08 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 32.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Europe, 17000 La Rochelle(2,773 €)

Avenue Louis Guillet, 17000 La Rochelle(2,590 €)

Rue Jean Baptiste Carpeaux, 17000 La Rochelle(2,616 €)

Place de l'Europe, 17000 La Rochelle(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Germinal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.