4 Rue Georges Morvan, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Georges Morvan, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 31 parkings - 624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 105 mètres
- - La Rochelle à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 388 mètres
- - Collège Albert Camus à 1083 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 184 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 662 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 929 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Morvan
Les 5 ventes au 4 Rue Georges Morvan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Morvan dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Morvan par rapport à la voie
Sur Rue Georges Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 4 Rue Georges Morvan se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Morvan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Morvan se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 19.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Morvan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Georges Morvan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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