2 Rue Georges Gosnat, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 783 €

de 4 496 € à 5 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Gosnat, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Rue Georges Gosnat, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1711 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0152 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0153 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0151 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maquis à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 208 mètres
- Collège Beauregard à 199 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Gosnat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Gosnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Gosnat dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Gosnat par rapport à la voie

Sur Rue Georges Gosnat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 2 Rue Georges Gosnat se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Gosnat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Gosnat se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Dufresse, 17000 La Rochelle(4,677 €)

Rue du Maquis Bir Hakeim Foch, 17000 La Rochelle(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Gosnat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Gosnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.