2 Rue Georges Emonin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 231 €

de 4 610 € à 8 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Emonin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 231 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et de 1.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Georges Emonin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alsace à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny Guiton à 90 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1396 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- Collège Samuel de Missy à 666 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1043 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1004 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 247 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Emonin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Emonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Emonin dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Emonin par rapport à la voie

Sur Rue Georges Emonin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 231 €/m², le 2 Rue Georges Emonin se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Emonin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Emonin se situe 37.4 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 113.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Genette, 17000 La Rochelle(6,081 €)

Avenue Coligny, 17000 La Rochelle(5,838 €)

Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle(5,995 €)

Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle(6,346 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Emonin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Emonin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.