2 Rue Gaston Balande, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 591 € à 4 149 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Gaston Balande, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Gaston Balande, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prague à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 986 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 446 mètres
- Ecole Matile à 98 mètres
- Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 346 mètres
- Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 470 mètres

Ventes au 2 Rue Gaston Balande

Une vente a été recensée au 2 Rue Gaston Balande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

265 000 €(3 155 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

2 Rue Gaston Balande, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaston Balande dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Balande par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Balande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Rue Gaston Balande se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Balande par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Balande se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sofia, 17000 La Rochelle(3,708 €)

Rue Nicolas Poussin, 17000 La Rochelle(3,612 €)

Rue Georges Braque, 17000 La Rochelle(3,470 €)

Rue François Millet, 17000 La Rochelle(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Balande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Balande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.