23 Rue Foran, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 778 € à 4 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Foran, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°25 et de 4.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Foran, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Halles à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 128 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Foran

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Foran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Foran dans son marché local

Prix du 23 Rue Foran par rapport à la voie

Sur Rue Foran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 23 Rue Foran se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Foran par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Foran se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle(3,628 €)

Rue de l'Amiral Duperre, 17000 La Rochelle(3,486 €)

Rue de la Muse, 17000 La Rochelle(3,730 €)

Rue Marceau, 17000 La Rochelle(4,793 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Foran

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Foran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.