24 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 806 €

de 4 277 € à 6 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 t mais supérieur de 20.91 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 24 Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 39 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 441 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 303 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 331 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 296 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Fleuriau

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Fleuriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Fleuriau dans son marché local

Prix du 24 Rue Fleuriau par rapport à la voie

Sur Rue Fleuriau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 24 Rue Fleuriau se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Fleuriau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Fleuriau se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 45.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,219 €)

Rue Bazoges, 17000 La Rochelle(5,241 €)

Rue Saint-Yon, 17000 La Rochelle(5,256 €)

Rue du Beurre, 17000 La Rochelle(5,535 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Fleuriau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Fleuriau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.