2 Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail Casino à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 955 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 633 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 819 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Racaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Racaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Racaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Racaud par rapport à la voie
Sur Rue Émile Racaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 2 Rue Émile Racaud se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Racaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Émile Racaud se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 49.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Racaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Racaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Émile Racaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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