2 Rue Émile Maffeis, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 485 € à 4 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Émile Maffeis, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Émile Maffeis, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 237 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Maffeis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Maffeis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Émile Maffeis dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Maffeis par rapport à la voie

Sur Rue Émile Maffeis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 2 Rue Émile Maffeis se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Maffeis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Maffeis se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Crespin, 17000 La Rochelle(3,642 €)

Passage du Cabanon, 17000 La Rochelle(3,086 €)

Rue Lefebvre, 17000 La Rochelle(3,150 €)

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Maffeis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Maffeis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.