22 bis Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 433 € à 4 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°22 ter et de 5.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 22 bis Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 358 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 551 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Émile Eudes

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Émile Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Émile Eudes dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Émile Eudes par rapport à la voie

Sur Rue Émile Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 22 bis Rue Émile Eudes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Émile Eudes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Émile Eudes se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gill, 17000 La Rochelle(2,973 €)

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Rue Claire Lacombe, 17000 La Rochelle(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Émile Eudes

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Émile Eudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.