2 Rue Édouard Manet, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 473 € à 3 058 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 461 € à 3 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Édouard Manet, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.

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À propos du 2 Rue Édouard Manet, 17000 La Rochelle

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 102 mètres
- Ecole Matile à 451 mètres
- Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 234 mètres
- Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Édouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Édouard Manet dans son marché local

Prix du 2 Rue Édouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Rue Édouard Manet se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Édouard Manet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Édouard Manet se situe 46.01 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 33.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Boucher, 17000 La Rochelle(2,692 €)

Avenue Louis Guillet, 17000 La Rochelle(2,582 €)

Rue Ernest Meissonnier, 17000 La Rochelle(2,683 €)

Rue Jules Cheret, 17000 La Rochelle(2,693 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Édouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Édouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.