18 bis Rue Dupleix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue Dupleix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 286 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1030 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1378 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 838 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 050 €/m², le 18 bis Rue Dupleix se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Dupleix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Dupleix se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 106.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Dupleix
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Dupleix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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