4 Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 562 €

de 4 106 € à 5 062 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 068 € à 5 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 562 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 557 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 78 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 670 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 670 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1238 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 670 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 800 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 4 Rue du Vélodrome se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vélodrome par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vélodrome se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 14.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Rouge, 17000 La Rochelle(3,999 €)

Rue des Sports, 17000 La Rochelle(4,211 €)

Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle(4,449 €)

Rue Pierre Et Marie Curie, 17000 La Rochelle(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.