32 Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 280 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 709 mètres
- - Collège Beauregard à 569 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 862 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 997 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 32 Rue du Vélodrome se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vélodrome par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vélodrome se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 67.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Vélodrome
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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