3 Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 527 €

de 3 290 € à 5 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 60 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 648 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 648 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1216 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 648 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 778 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 3 Rue du Vélodrome se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vélodrome par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vélodrome se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 54.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Rouge, 17000 La Rochelle(4,148 €)

Rue des Sports, 17000 La Rochelle(5,130 €)

Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle(4,783 €)

Rue Pierre Et Marie Curie, 17000 La Rochelle(4,575 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.