28 Rue du Stade, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 428 € à 5 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Stade, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 28 Rue du Stade, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Port Neuf Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annette Epaud à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1192 mètres
- Collège Samuel de Missy à 405 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 540 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 153 mètres
- Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 28 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 28 Rue du Stade se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Stade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Stade se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 49.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle(5,424 €)

Square Annette Epaud, 17000 La Rochelle(4,425 €)

Rue de l'Artois, 17000 La Rochelle(3,596 €)

Boulevard Aristide Rondeau, 17000 La Rochelle(4,249 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.