2 Rue du Soleil Levant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Soleil Levant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 751 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0062 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eigsi à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 479 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 185 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 663 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 1068 mètres
Ventes au 2 Rue du Soleil Levant
Les 10 ventes au 2 Rue du Soleil Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 2 Rue du Soleil Levant se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleil Levant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Soleil Levant se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Soleil Levant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Soleil Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Soleil Levant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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