7 Rue du Roussillon, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 436 €

de 4 105 € à 5 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Roussillon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1 et de 11.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 7 Rue du Roussillon, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Port Neuf Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Deflandre à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 748 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 325 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 464 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 7 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 7 Rue du Roussillon se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Roussillon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Roussillon se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Île de France, 17000 La Rochelle(4,173 €)

Rue de Normandie, 17000 La Rochelle(4,081 €)

Allée du Vivarais, 17000 La Rochelle(5,199 €)

Rue de Provence, 17000 La Rochelle(5,281 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.