2 Rue du Rhone, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 598 € à 5 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Rhone, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 28.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue du Rhone, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufresse à 107 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 372 mètres
- Collège Beauregard à 240 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1127 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1248 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rhone

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Rhone dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rhone par rapport à la voie

Sur Rue du Rhone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Rue du Rhone se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rhone par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rhone se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 19.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Charente, 17000 La Rochelle(2,777 €)

Rue de la Seine, 17000 La Rochelle(3,879 €)

Rue de la Garonne, 17000 La Rochelle(2,830 €)

Rue de la Moselle, 17000 La Rochelle(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Rhone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rhone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.