2 Rue du Preche, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 170 €

de 4 582 € à 7 160 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 258 €

de 5 263 € à 7 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Preche, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°8 q et de 0.74 % à celui du n°8 t.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Preche, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 8434 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Maubec à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 78 mètres
- La Rochelle à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 736 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 646 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 402 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 507 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 644 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Preche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Preche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Preche dans son marché local

Prix du 2 Rue du Preche par rapport à la voie

Sur Rue du Preche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 2 Rue du Preche se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Preche par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Preche se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 29.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Maubec, 17000 La Rochelle(5,254 €)

Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle(5,318 €)

Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle(5,102 €)

Rue de l'Arsenal, 17000 La Rochelle(5,216 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Preche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Preche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.