1 Rue du Prado, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 911 € à 4 075 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue du Prado, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Rue du Prado, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lully à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 1254 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 222 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 987 mètres
- Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 628 mètres

Ventes au 1 Rue du Prado

Les 2 ventes au 1 Rue du Prado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2020

216 630 €(3 332 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.01 m²

1 Rue du Prado, 17000 La Rochelle

25 juillet 2019

166 000 €(2 509 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.16 m²

1 Rue du Prado, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Prado dans son marché local

Prix du 1 Rue du Prado par rapport à la voie

Sur Rue du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 1 Rue du Prado se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Prado par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Prado se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 14.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Canebière, 17000 La Rochelle(3,577 €)

Rue de la Croisette, 17000 La Rochelle(4,052 €)

Rue de Périgny, 17000 La Rochelle(4,549 €)

Impasse du Margat, 17000 La Rochelle(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.