7 Rue du Palais, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Palais, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupaty à 55 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 648 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 509 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 518 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 425 mètres
Ventes au 7 Rue du Palais
Les 4 ventes au 7 Rue du Palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 7 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 7 Rue du Palais se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Palais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Palais se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 24.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Palais
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Palais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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