23 Rue du Palais, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 674 € à 6 258 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue du Palais, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°25 et de 4.14 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue du Palais, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupaty à 88 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 687 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 549 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 173 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 557 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 541 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 455 mètres

Ventes au 23 Rue du Palais

Les 2 ventes au 23 Rue du Palais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2024

1 272 000 €(4 466 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•284.82 m²

23 Rue du Palais, 17000 La Rochelle

31 juillet 2023

840 000 €(2 949 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•284.82 m²

23 Rue du Palais, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 23 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 23 Rue du Palais se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Palais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Palais se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 9.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Admyrauld, 17000 La Rochelle(5,114 €)

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,219 €)

Rue Dupaty, 17000 La Rochelle(5,008 €)

Cour de la Commanderie, 17000 La Rochelle(5,097 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.