2 t Rue du Niger, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 028 € à 4 489 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 487 € à 5 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 t Rue du Niger, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 872 €/m².

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À propos du 2 t Rue du Niger, 17000 La Rochelle

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laleu Sports à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 392 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 2 t Rue du Niger

Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue du Niger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 t Rue du Niger dans son marché local

Prix du 2 t Rue du Niger par rapport à la voie

Sur Rue du Niger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 2 t Rue du Niger se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Rue du Niger par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue du Niger se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 2.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,870 €)

Rue de la Muse, 17000 La Rochelle(3,753 €)

Rue Niamey, 17000 La Rochelle(4,145 €)

Rue Alphonse de Saintonge, 17000 La Rochelle(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 2 t Rue du Niger

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue du Niger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.