23 Rue du Niger, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue du Niger, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire.
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À propos du 23 Rue du Niger, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laleu Sports à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Niger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Niger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Niger dans son marché local
Prix du 23 Rue du Niger par rapport à la voie
Sur Rue du Niger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 23 Rue du Niger se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Niger par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Niger se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 7.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue du Niger
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Niger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Niger
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