48 Rue du Marais, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 221 €

de 3 601 € à 6 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue du Marais, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°39 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 48 Rue du Marais, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Trompette à 252 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 667 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 667 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 609 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 549 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 48 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 48 Rue du Marais se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Marais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Marais se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 78.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roseaux, 17000 La Rochelle(5,853 €)

Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle(5,903 €)

Rue Léonce Mailho, 17000 La Rochelle(5,396 €)

Rue Richelieu, 17000 La Rochelle(5,182 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.