21 Rue du Marais, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 185 €

de 4 134 € à 7 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Marais, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 21 Rue du Marais, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 243 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 623 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 633 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 626 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 658 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 21 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 21 Rue du Marais se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Marais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Marais se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 77.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roseaux, 17000 La Rochelle(5,853 €)

Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle(5,903 €)

Rue Léonce Mailho, 17000 La Rochelle(5,396 €)

Rue Richelieu, 17000 La Rochelle(5,182 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.