9 Rue du Lyonnais, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 443 €

de 4 111 € à 5 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Lyonnais, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 11.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 9 Rue du Lyonnais, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Port Neuf Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1823 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bâtiment 23 à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 763 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 374 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 422 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Lyonnais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Lyonnais dans son marché local

Prix du 9 Rue du Lyonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Lyonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 9 Rue du Lyonnais se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Lyonnais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Lyonnais se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle(4,559 €)

Rue de Franche Comte, 17000 La Rochelle(4,500 €)

Place de l'Île de France, 17000 La Rochelle(4,166 €)

Rue de Normandie, 17000 La Rochelle(4,080 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Lyonnais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Lyonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.