21 c Rue du Gué, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 251 €

de 4 027 € à 6 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 c Rue du Gué, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 21 c Rue du Gué, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jouhaux à 135 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 877 mètres
- Collège Beauregard à 776 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 738 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 21 c Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 21 c Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 c Rue du Gué dans son marché local

Prix du 21 c Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 21 c Rue du Gué se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 c Rue du Gué par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 c Rue du Gué se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 79.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Soissons, 17000 La Rochelle(5,053 €)

Rue des Creuses, 17000 La Rochelle(4,443 €)

Rue des Clarisses, 17000 La Rochelle(4,758 €)

Rue de la Source, 17000 La Rochelle(4,380 €)

Biens en vente à proximité du 21 c Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 21 c Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.