41 Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Port Neuf Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 50 parkings - 1223 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 283 mètres
Ventes au 41 Rue du Général Dumont
Les 18 ventes au 41 Rue du Général Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Général Dumont dans son marché local
Prix du 41 Rue du Général Dumont par rapport à la voie
Sur Rue du Général Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 41 Rue du Général Dumont se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Général Dumont par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Général Dumont se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 32.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue du Général Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Général Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue du Général Dumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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