1 Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 393 €

de 4 348 € à 7 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 1 Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Port Neuf Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 79 parkings - 1805 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De La Genette à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1004 mètres
- Collège Samuel de Missy à 241 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 497 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 407 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Général Dumont dans son marché local

Prix du 1 Rue du Général Dumont par rapport à la voie

Sur Rue du Général Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 1 Rue du Général Dumont se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Général Dumont par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Dumont se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 35.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(5,023 €)

Rue Franck Delmas, 17000 La Rochelle(5,138 €)

Rue du Stade, 17000 La Rochelle(4,112 €)

Rue Alsace Lorraine, 17000 La Rochelle(5,940 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Général Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Général Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.