8 Rue du Duc, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 244 €

de 4 988 € à 7 938 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 917 €

de 4 380 € à 6 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Duc, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 244 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.

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À propos du 8 Rue du Duc, 17000 La Rochelle

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 69 mètres
- La Rochelle à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 820 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 708 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 306 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 412 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 704 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Duc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Duc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Duc par rapport à la voie

Sur Rue du Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 8 Rue du Duc se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Duc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Duc se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 57.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Comtesse, 17000 La Rochelle(6,243 €)

Rue du Paradis, 17000 La Rochelle(5,681 €)

Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle(5,765 €)

Cours Ladauge, 17000 La Rochelle(5,398 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Duc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.