31 Rue du Duc, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 598 €

de 4 429 € à 6 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Duc, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 et de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 31 Rue du Duc, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion du Gabut et rempart à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 87 mètres
- La Rochelle à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 720 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 859 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 402 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 284 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 855 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Duc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Duc dans son marché local

Prix du 31 Rue du Duc par rapport à la voie

Sur Rue du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 31 Rue du Duc se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Duc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Duc se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 91.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Comtesse, 17000 La Rochelle(5,873 €)

Rue du Paradis, 17000 La Rochelle(5,543 €)

Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle(5,797 €)

Cours Ladauge, 17000 La Rochelle(5,348 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Duc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.